Reclamación de gastos hipotecarios en Las Palmas de Gran Canaria

Reclamación del Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH)

El IRPH es un índice aplicado en el cálculo de hipotecas de tipo variable en España y, a diferencia del Euribor, ha demostrado ser más desfavorable para los consumidores. En marzo de 2020, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea destacó la posibilidad de abusividad en el IRPH, estableciendo que este índice puede anularse si el cliente no fue informado de manera clara sobre sus implicaciones y sobre otros índices disponibles, como el Euribor.

¿Qué significa para ti esta sentencia?
Posible anulación del IRPH: Si no te informaron de forma adecuada sobre los efectos del IRPH y las alternativas disponibles, podrías reclamar su nulidad y sustituirlo por otro índice más beneficioso.
Reclamación de importes pagados de más: En caso de anulación del IRPH, puedes solicitar la devolución de los intereses pagados en exceso.
Estudio gratuito y personalizado: Revisamos las escrituras de tu préstamo para evaluar la presencia de cláusulas abusivas y ofrecerte una visión clara sobre las posibilidades de éxito en la reclamación.
Contacta con nosotros y recibe asesoramiento sin compromiso. Tu hipoteca puede estar vinculada a un índice injusto; déjanos ayudarte a reclamar lo que te corresponde.

Reclamación de la cláusula suelo

La cláusula suelo es una disposición que establece un interés mínimo a pagar en la hipoteca, limitando las reducciones en las cuotas cuando el Euribor baja. En 2016, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea estableció que esta cláusula es nula si se impuso sin una comunicación transparente.

¿Cómo afecta la cláusula suelo a tu hipoteca?
Intereses mínimos: Aunque el Euribor baje, tu cuota mensual no desciende al mismo ritmo, manteniendo un mínimo en la tasa de interés.
Reclamación de los importes pagados de más: La banca está obligada a devolver los pagos excesivos desde la formalización de la hipoteca.
Revisar la cláusula tercera bis de tu escritura es fundamental, ya que es aquí donde suelen estar incluidas las condiciones de la cláusula suelo. Si tu hipoteca fue firmada entre 2001 y 2012, es probable que contenga esta disposición. Nuestro equipo se encargará de analizar tu préstamo y ayudarte a reclamar cualquier importe pagado en exceso.

Solicita tu revisión gratuita y permítenos estudiar en detalle tu caso para guiarte en la anulación de la cláusula suelo y en la recuperación de tu dinero.

Reclamación de hipotecas multidivisa

Las hipotecas multidivisa permitieron a muchos consumidores financiar su vivienda en divisas extranjeras como yenes o francos suizos. Sin embargo, estas hipotecas implican un riesgo financiero elevado debido a la volatilidad de las divisas, y muchos prestatarios desconocían los efectos económicos negativos que podían derivarse de esta modalidad.

¿Qué establece la legislación sobre las hipotecas multidivisa?
En 2017, el Tribunal Supremo declaró que las cláusulas multidivisa eran nulas si el banco no informó adecuadamente a sus clientes. Esto significa que, al carecer de transparencia, el contrato puede anularse parcialmente, permitiendo al cliente mantener su hipoteca en euros y reclamando los importes pagados en exceso por las fluctuaciones de la divisa.

Cambio de divisa: Al anular la cláusula multidivisa, tu hipoteca se convierte en euros, evitando futuros riesgos de tipo de cambio.
Devolución de importes: Es posible reclamar la devolución de los pagos realizados debido a la fluctuación de las divisas.
Estudio gratuito de tu hipoteca: Te ofrecemos un análisis detallado para saber si tu contrato cumple con los criterios de transparencia y, de ser necesario, iniciar la reclamación correspondiente.
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